工程合同执掌的事理

  • A+
所属分类:建设工期
Tag:工程合同管理的意义 篇一:关于加强工程合同管理的必要性 龙源期刊 关于加强工程合同管理的必要性 罗莉莉 :《建筑与文化》20XX 年第 11 期 【摘 要】工程合同是建设工程发包人和承
工程合同执掌的事理

工程合同执掌的事理

  

工程合同执掌的事理

  工程合同管理的意义 篇一:关于加强工程合同管理的必要性 龙源期刊 关于加强工程合同管理的必要性 罗莉莉 :《建筑与文化》20XX 年第 11 期 【摘 要】工程合同是建设工程发包人和承包人必须共 同遵守的法律性文件,也是双方必须履行的技术经济文件。 本文根据目前工程施工市场的状况,说明了加强合同管理的 必要性,分析了合同管理工作存在的问题,并提出了实施合 同管理的有效措施,以提高合同管理水平。 【关键词】施工合同;管理;有效措施 引言 工程合同是发包方与承包方进行工程承发包的重要法 律形式, 是进行工程施工、 监理和竣工验收的主要法律依据。 订立和履行建设工程合同,直接关系到合同双方的根本利 益。建设工程合同的订立,确立了当事人双方对工程项目的 管理责任和双方的经济法律关系,也是双方实施工程管理, 享有权利和承担义务的法律依据。合法、有效的合同,有利 于当事人认真履行,同时还可以有效地预防纠纷的发生。即 使发生纠纷,当事人也可以请求仲裁机构或人民法院依据合 同条款保护其合法权益。 合同风险是合同实施中环境、 组织、 技术、管理、业主信誉等情况发生变化导致承包商经营失利 而遭受的损失。合同条款中潜伏的风险往往是责任不清、权 利不明所致。慎重分析研究合同实施过程中的各种风险因 素,在签订工程承包合同时尽量避免承担风险的条款,在履 行合同的过程中采取有效措施,都可以有效地防范工程承包 中法律风险的发生。 一、合同管理的特殊性和必要性 企业在对外开展各类业务活动的基本载体就是合同,工 程施工合同作为一种典型合同,具有它自身的特殊性和复杂 性,标的物特殊、履行周期长,条款内容多、涉及面广,一修挂靠悲戚史 - 雅观123!如 何对其进行有效管理是摆在我们面前的课题。施工企业全部 的生产经营活动,都必须根据工程承包合同来进行。没有工 程施工合同,就无法实施与监管后续的生产活动,而合同一 经签订。 企业所有的生产计划和各项经济技术指标都随之纳入 承包合同的规范之中。施工企业实行的总包、分包、内部承 包等,也正是按照其与建设方签订的工程承包合同所承担的 权利义务和经济责任来确定划分的,其内、外合同的关系不 但一脉相承而且标的、权责也高度一致。也就是说,所有内 部承包的具体内容,就是企业对外承包合同所含各项指标的 分解与落实。这就使施工企业的合同管理从形式、内容和管 理范围都不同于其他企业,而是一个格局完整的、自成系统 的管理方式。 二、合同管理工作存在的问题 1.对合同认识及重视不够 篇二:工程施工合同管理的意义及工作要点 工程施工合同管理的意义及工作要点 摘要:《中华人民共和国合同法》已颁布实施三年多了, 但在建筑工程的建设过程中,人们对合同的管理仍还不够重 视。作者通过合同管理的重要性及其意义、合同管理的工作 要点、建设工程合同的种类、合同管理的存大问题和措施等 五个方面进行分析探讨,试图使人们对合同管理有更深一步 的了解,以便更好地从合同管理方面实现“三控”目标。 关键词:建设工程;合同种类;合同管理;管理措施; 探讨 建筑工程合同属于经济合同的范畴,是指建筑工程发包 单位和承包单位为了完成其二者所共同商定的工程建设目 标及与工程建设目标相关的具体内容,明确双方相互权利、 义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实 施建设过程当中的最高行为准则,是规范双方的经济活动、 协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。加强建筑工 程执法力度,确保建设工程的质量控制、投资控制、进度控 制“三控”目标的实现,,提高合同履约率,维护合同双方当 事人的合法权益,促进行业发展诸方面起到了十分重要的作 用。 合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设 单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制 度,采取法律的、行政的手段,对合同关系进行组织、指导、 协调和监督,从而保护合同当事人的合法权益,处理合同纠 纷,防止、制裁违法违规行为,确保合同条款实施的一系列 活动。 1、工程施工合同管理的意义 建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项 十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中 ,其主体的行为 必定会形成各个方面的社会关系 ,诸如政府建筑管理机关、 项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材 料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规 对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系 却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建 设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保 护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、 综合性强,其重要性和意义表现在: 1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征 是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建 筑法等等)管理。 2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰 ,权责明 确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主 与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工 程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向 市场的桥梁和纽带 , 合同的内容也直接关系双方的根本利 益。 3)强化合同管理,提高履约率。 4) 合同管理对开拓国际市场 , 尽快与国际接轨 , 也有十 分重要意义。我国已加入世界贸易组织 WTO,引用国际通用条款或 FIDIC 土木工程合同条款,规 范合同当事人自觉按合同办事,对开拓和开放工程建设市场, 发展建筑业 , 为国家创汇和节约建设资金 , 全面提高工程建 设和管理水平具有重要和现实的意义。 2、建设工程合同管理的工作要点 1)建立合同管理体系及管理制度,建立、健全合同管理 档案。 2)合同订立前的管理。采取认真、严格的态度 ,做好市 场预测、资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订立 前的准备工作。 3)合同订立中的管理。订立合同是一种法律行为 ,双方 应当认真凭实据严肃拟定合同条款,做到合同合法、公平、 全面、明确、有效。 4)合同履行中的管理。认真分析和跟踪管理合同执行情 况,及时

  • 版权声明:本站文章于2019-10-30 22:10,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。
  • 转载请注明:工程合同执掌的事理